1. Проекты парков

В современных городах почти ничего не осталось от природного ландшафта. Он принесен в жертву ее величеству функции - проживанию, передвижению, производству, потреблению… Если мы прекратим поддерживать и встраивать в урбанизированное пространство объекты ландшафтной архитектуры, оно утратит комфортность и станет враждебным. Парки, скверы и бульвары в городских условиях становятся центрами социального притяжения. Но нагрузка на такие объекты настолько велика, что они быстро деградируют. Именно поэтому этим объектам необходимы специальные расходы на поддержку их рекреационных функций. Частично компенсировать затраты, а в некоторых случаях получить прибыль, позволит интродукция объектов ландшафтной архитектуры в общественную жизнь города. У нас парковые пространства используются для проведения фестивалей цветников, но этого недостаточно. В парке Челси это событие года с состязанием ландшафтных дизайнеров. У экспозиции есть очень гармоничная социальная функция - садовые пространства. У лондонского Гайд-парка есть  собственная социальная функция – на одной из его площадок проходят общественные дебаты. Парковые ландшафты должны быть задействованы в контексте общественных событий.

Примеры проектов:

• Комплексное благоустройство парка жилого района на территории ландшафтной зоны р.Городни от Битцевского лесопарка до Кирововоградской улицы
• Проект Экопарка «Ландшафты города» - пример современного, эффективного решения низко-бюджетного проекта с ярко выраженной собственной социальной функцией
• Тема театра в проекте парка по ул. Хачатуряна
• Проект благоустройства в Миракс-парке

2. Проекты благоустройства общественных территорий

Примеры проектов благоустройства общественных территорий:

• Архитектурно-градостроительное решение общественной озелененной территории - сквер «Муравьёвка», г. Кострома, ул. Дзержинского, 10 (презентация в формате pdf, 5 мб)
• Проект реконструкции набережной р. Волга в исторической части города Кострома (презентация в формате pdf, 11 мб)
• Проектирование благоустройства района Куркино
• Проект благоустройства площади в зоне квартала «Шуваловский» на пересечении Ломоносовского и Мичуринского проспектов», г. Москва
• Проект благоустройства в Миракс-парке

Раздел проекта «Цветочное оформление» выполняются при проектировании любой территории благоустройства (парки, сады, скверы, бульвары, дворовые территории и т.д.). Отдельные проекты цветочного оформления выполняются уже на благоустроенных территориях, в тех местах, где необходимо разнообразить однородный ландшафт, придать территории какие-то определенные цветовые и тематические акценты, или просто украсить территорию. Цветники создают яркие пятна на фоне окружающего ландшафта (особенно однообразного), а в вечерние время, наполняют воздух ароматом цветов. Так же проекты цветочного выполняются в рамках проведения окружных или районных фестивалей цветников, которые как правило, проводятся ежегодно в летнее-осенний период. При цветочном оформлении общественных территорий количество цветников нормируется, согласно МГСН 1.02.02 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы» в зависимости от статуса территории удельный вес цветников составляет от 2 до 4% общей площади территории. При согласовании любого проекта в Москомархитектуре и в ДПиООС необходимо обязательно представить раздел «Цветочное оформление».

При проектировании цветочного оформления необходимо учитывать множество различных факторов, таких как месторасположение, экологическая обстановка, характер окружающего благоустройства, стиль цветочного оформления и другие факторы. Наши специалисты, выполняя проекты цветочного оформления, все это учитывают и дают дополнительные рекомендации по посадке растений и уходу за ними. ЗАО «НИиПИ экологии города» было выполнено большое количество проектов «Цветочного оформления» как в составе проекта благоустройства, так и отдельных проектов.

Стоимость проектов «Цветочного оформления» ориентировочно составляет от 4 % (горзаказ) до 8 % от стоимости реализации проектных решений.

Примеры проектов «Цветочного оформления»:

• Проект ландшафтной организации цветников на территории Усадебного комплекса «Старое Свиблово» в рамках проведения VII-го окружного фестиваля цветников
• Проект по созданию новых цветников и реконструкции существующих на территории Северо-Восточного административного округа в 2008 году

3. Проекты благоустройства жилых комплексов

Раздел проекта «Благоустройство территорий» выполняется при выполнении любого проекта строительства жилого дома и включает в себя именно благоустройство дворовой территории. Отдельные проекты  благоустройство дворов выполняется по программному списку капитального ремонта жилых домов или капитального ремонта зеленых насаждений. При проектировании дворов надо руководствоваться нормативными документами, такими, как МГСН 1.02.02 «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы» и МГСН 1.01-99 «Нормы и правила планировки и застройки г.Москвы». При согласовании любой проектной документации по строительству жилой застройки не может обойтись без раздела «Благоустройство и озеленение»

Разработка проектных решений по организации среды микрорайона была начата с учета класса создаваемого жилого пространства и специфики условий городской среды, в которой намечается строительство.

В расчет принимаются такие факторы:

• Расположение микрорайона в зоне пересечения двух проспектов и транспортного узла,
• Возможные транзитные пешеходные потоки .

Анализ условий строительства позволил авторам сформулировать следующие условия для проектирования в конкретном микрорайоне:

1. Структура пространства должна быть понятна для восприятия, позволять легко ориентироваться и беспрепятственно перемещаться в микрорайоне, соотноситься со структурой прилегающих территорий, как по видам использования, так и по уровню ожидаемого от них дискомфортного воздействия.
2. Экосистемы создаваемых городских ландшафтов должны быть устойчивы к искусственным условиям среды, высоким антропогенным нагрузкам, удобны для эксплуатации.
3. Дизайн создаваемой среды должен быть выразителен, разнообразен, не агрессивен, соответствовать статусу микрорайона, его конкретным зонам и функциям.
4. Пребывание на территории должно быть комфортно и безопасно в любое время года и суток.
5. Виды активности должны быть разделены в пространстве в соответствии с возрастными категориями  и дополнять друг друга.
6. Скорость развития природных компонентов ландшафта (почв и растительности) должна быть учтена при проектировании среды таким образом, чтобы среда была комфортна для пребывания сразу после сдачи микрорайона в эксплуатацию.
7. Все проектные решения должны разрабатываться с учетом последующей эксплуатации территории с применением современных инновационных технологий и механизмов.

Примеры проектов благоустройства жилых комплексов:

• Проектирование благоустройства района Куркино
• Благоустройство и озеленение жилой застройки на пересечении Ломоносовского и Вернадского проспектов (ЖК «Доминион»)

4. Проекты компенсационного озеленения

Проекты компенсационного озеленения выполняются, а том случае если производится вырубка деревьев и кустарников в хорошем состоянии при строительстве какого-либо объекта или прокладке инженерных сетей. Согласно ст.4 закона города Москвы №17 «О защите зеленых насаждений» - компенсационное озеленение является обязательным во всех случаях повреждения или уничтожения зеленых насаждений. В случае уничтожения зеленых насаждений компенсационное озеленение производится на том же участке земли, где они были уничтожены, причем количество единиц растений и занимаемая ими площадь не должны быть уменьшены, либо на другом участке земли, но в том же административном округе в двойном размере как по количеству единиц растительности, так и по площади».

Существует два пути выполнения статьи 4 этого закона. Первый путь, самый оптимальный, когда компенсация зеленых насаждений в полном объеме возможна на участке строительства. В таком случае компенсация может производиться в составе проекта строительства в разделе «Благоустройство и озеленение». Но в большинстве случаев компенсация зеленых насаждений не возможна. Тогда существует второй путь решения этого вопроса – компенсация зеленых насаждений производится на другой территории, при этом компенсация деревьев и кустарников, согласно закона, производится в двойном объеме. Первый этап этого пути - подбор участка компенсационного озеленения и получение согласование балансодержателя территории. При этом, возникают много различных сложностей, таких как - нежелание балансодержателя предоставлять участок, наличие инженерных коммуникаций, различные режимы ограничений и т.д. Второй этап - выполнение самого проекта компенсационного озеленения. При проектировании надо учесть много различных факторов, такие как: статус территории, окружающая застройка, подбор правильного ассортимента высаживаемых зеленых насаждений, соблюдения всех нормативных требований к выполнению проектной документации. Для того, чтобы избежать все сложности и учесть все необходимые факторы, прибегают к услугам наших специалистов, которые знают все нюансы этого вопроса и знают пути его решения. ЗАО «НИиПИ экологии города» было выполнено большое количество проектов компенсационного озеленения, у нас существует база участков под компенсационное озеленение. Стоимость проектов компенсационного озеленения ориентировочно составляет от 4 %(горзаказ) до 8 % от стоимости реализации проектных решений.

Примеры проектов компенсационного озеленения:

• Компенсационное озеленение» в составе рабочего проекта «Административно-жилое здание  издательского дома «Литературная газета» по адресу: Костянский пер., вл.13, корп.1
• Раздел «Компенсационное озеленение» в составе рабочего проекта строительства школы по адресу: г.Москва, пос. Бутово, кв.1, корп. 52 (ЮЗАО)
• Разработка и согласование проектов компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проектов строительства жилых домов и наружных инженерных коммуникаций в связи с комплексной реконструкцией 74 квартала района «Хорошево-Мневники» г. Москвы