НИиПИ ИГСП является уникальной организацией, сочетающей в себе функции изыскательского, проектного, научного центров, обеспечивая тем самым возможность решения сложных комплексных задач, возникающих в области проектного обеспечения инвестиционно-строительной деятельности.
Главным принципом работы института является стремление найти наиболееэффективное проектное решение по следующим направлениям:
- Оптимизация инвестиций, их экономическая обоснованность, за счет использования при проектировании максимально полной и достоверной информации о территории и объекте нового строительства, собираемой специалистами института и группы компаний на первом этапе проектирования (инженерные изыскания, инженерно-экологические изыскания, социологические исследования, маркетинговые исследования, аудит территории);
- Энергоэффективность и ресурсосбережение за счет выбора грамотных планировочных, конструктивных решений, основанных на передовых (инновационных) мировых технологиях и потребностях заказчика;
- Минимизация экологического ущерба, возможного при строительстве и эксплуатации каждого конкретного объекта путем подготовки прогнозных моделей воздействия объекта на состояние окружающей среды, с максимально грамотным обоснованием выбранных решений в составе Разделов «Охрана окружающей среды», «Оценка воздействия на состояние окружающей среды».
Приоритетными направлениями деятельности института являются:
- Инженерные изыскания, в том числе:
- инженерно-геодезические изыскания,
- инженерно-геологические изыскания,
- инженерно-геотехнические изыскания,
- обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений,
- инженерно-гидрометеорологические изыскания,
- инженерно-экологические изыскания,
- лабораторные исследования,
- обследование зеленых насаждений и разработка дендрологической части проектов.
- Градостроительное проектирование, включающее разработку документации для следующих стадий:
- Схемы территориального планирования,
- Генеральные планы,
- Правила землепользования и застройки,
- Проекты планировки,
- Градостроительный план земельного участка.
- Ландшафтное проектирование;
- Архитектурное проектирование;
- Инженерно-экологическое проектирование;
- Разработка проектов реставрации объектов памятников архитектуры;
- Разработка проектов организации санитарно-защитных зон;
- Экологический аудит предприятий и территорий.
В институте сформирована профессиональная Служба заказчика, в задачи которой входит полный комплекс работ по сопровождению проектно-изыскательской деятельности:
- получение исходно-разрешительной документации, включая градостроительный план земельного участка,
- оформление имущественно-земельных отношений,
- получение технических условий на присоединения к инженерным сетям,
- полный цикл сопровождения проекта, в том числе в государственной экспертизе,
- получение разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.